提示
当前手机号已注册,绑定会注销该手机号账户,是否继续绑定?

激烈厮杀!63轮疯抢!刚刚杭州再次拍出1块地!楼市火速回温!

  • 成交
  • 2019-09-27 11:42
  • 24129
  • 责任编辑:杭州事长
刚刚,杭州再次拍出1块地!厮杀63轮!最终保利拿下!

杭州楼市彻底火了!超乎想象!

刚刚,杭州再次拍出1块地!厮杀63轮!最终保利拿下!

不仅涉宅地块,就连昨天的商住地块也遭疯抢!

该地块位于萧山市北板块核心区域地理位置优越,出让面积60767㎡,30亿起拍!开发商火热争抢63轮,溢价20.41%!

土拍看点:


1、该地块曾是首批“双限”土地新政试点地块之一,后因故终止出让,此次重新挂牌。时隔2个月,开发商激烈角逐几十轮,最终保利拿下!



2、地块位置优越,紧邻地铁建设1路站市心路为萧山城区中轴线,中轴线是一个城市的景观、功能与发展轴线,是城市的主动脉,也是城市发展的黄金定律




土拍结果:

萧山市北东单元F-03地块,经过63轮竞价,最终被保利总价36.58亿元拿下,楼面地价24081元/㎡溢价率20.41%




萧山市北东单元F-03地块:成交楼面地价14275元/㎡,精装房价限价37500元/㎡!

本次土拍竞争非常激烈,最终,经过79轮竞价,万科以封顶价33.14亿元,楼面地价14275元/㎡,自持4%。

地块基本信息:

地块东至宁东路、南至庆丰路、西至绿地、规划居住用地、北至建设二路,出让面积60767㎡,容积率2.5,建筑面积151917㎡。

该地块起始楼面价20000元/㎡,上限楼面价25990元/㎡,限商品房均价37500元/㎡(含装修3500元/㎡),毛坯最高单价37400元/㎡。

该地块需配建18班幼儿园一所,用地面积不小于9330㎡,容积率不小于1.0,绿地率不小于30%,建筑密度不大于30%,建筑高度不大于16米。

此外,还需配建5%的公租房

地块周边配套:

该地块位于萧山市北板块核心区域地理位置优越,周边交付楼盘较多,居住氛围浓厚,生活配套丰富

地块位于市心路东侧,杭州世纪北面,地块临近地铁2号线和7号线,未来出行十分便利。



交通配套:地铁2号线、5号线、7号线、建设一路、通惠路、杭州南站

教育配套:宁围初级中学、银河实验小学、市北东小学、市北幼儿园

医疗:萧山医院、开发区医院、浙二医院和省妇保

商业:万象汇、大润发、加州阳光、恒隆广场、银隆百货、旺角城、众银汇!

周边房源动态:

地块紧邻融信·杭州世纪大名城·华府滨江新希望·拥潮府新越锦宸名邸。项目周边的恒大·悦龙台等项目还没面市。



融信·杭州世纪项目规划11幢,目前仅剩5#、7#两幢,户型都是128㎡和144㎡,精装均价约为37800元/㎡-38300元/㎡,最低总价477万元,装修标准3500元/㎡,预计11月领预售证,10月底公开实体样板房,2022年交房。



大名城·华府项目即将加推,户型面积约128,139㎡;



滨江新希望·拥潮府和新越锦宸名邸均已售罄;

恒大国玺悦龙府,楼面价30387元/㎡,项目规划9栋高层约534户,户型面积约170-270㎡,参考目前板块3.8万左右的限价标准,总价差不多是600万起步,预计10月首开!


第一时间获取本地地产行业新鲜资讯和深度商业分析,请在微信公众账号中搜索「楼事杭州」或用手机扫描左方二维码,直接关注,即可获得最新、最真实的杭州房地产新闻,欢迎在公众号中留言参与最新活动。
楼事专题
所有专题
登录后点评
一键登录:
发表评论
热门评论 0条)
新版
反馈