杭州主城区挂牌7宗地块，包含4宗商地、1宗宅地，1宗人才租赁住房以及1宗公园绿地兼容社会停车场用地。

唯一的1宗宅地位于长睦单元，起始楼面价13385元/㎡；租赁住房用地位于三塘单元；4商地则分布于留下单元、江干科技城单元、东新单元和小和山单元。

7宗地块总出让面积166.9亩，总建筑面积26.6万方，总起价25.3亿元。预计2019年1月21日出让。

江干区长睦单元R21/A3-01A地块，东至勤丰港，南至华鹤街，西至华鹤街，北至上塘河。

地块出让面积45833㎡，容积率2.5，建筑面积114582.5㎡，起价153369万元，起始楼面价13385元/㎡。

该地块土地面积48409平方米，其中出让土地面积45833平方米，土地用途为住宅（设配套公建）用地兼容教育科研用地，地上总建筑面积不大于121022.5平方米(含教育配套用房)。

附建教育配套用房建筑面积不少于6440平方米（可设置功能为教育技术中心、教师进修学校、社区学院等），以划拨方式供地，由市城投集团回购后无偿移交给江干区教育局，回购价以建设部门批复的概算为依据。

此外，不少于11459平方米作为配建公共租赁住房。公共租赁住房将由受让人按《杭州市公共租赁住房配建协议书》的规定，建成后无偿移交给杭州市住房保障办公室。

地块在配套上也有比较明显的优势。

交通上，除了公交外，还有绕城高速、临丁路、秋石高架等主干道纵横而过，可以通往比较成熟的中大银泰城、杭州新天地，以及杭州东站广场商圈，出行极为便捷。在建的地铁3号线距离地块也很近。

商业配套上有丁兰广场和新城广场等；教育资源也很丰富，集聚丁兰实验学校、丁惠第二小学、浙大附中丁兰校区等优势教育资源；另外还有杭州市中医院丁桥分院等医疗资源。

待上市地块方面，距离较近的有卓越长睦地块（成交楼面价14096元/㎡）、华侨城丁桥商住地块（成交楼面价18350元/㎡）等。

距离它最近的杭房城发御东方，是板块内唯一的新盘，去年才拿地，成交楼面价是14178元/㎡，目前已经开放销展中心，已经有了开盘计划，不出意外，预计12月底就会迎来首开。杭房城发御东方的销售价格也许能给这宗地块带来一定的参考价值。

另外，距离地块比较近的楼盘卓越蔚蓝领秀。因为价格便宜，该盘曾创下6套房源，4654户登记家庭的记录，至今仍然是“杭州摇号中签率最低”的楼盘（中签率0.13%）。

挂牌的55号地块起始楼面价和卓越蔚蓝领秀（位于余杭的房源）的均价差不多。当然，55号地块的楼面价也并没有想象中那么高。按照一万三的楼面起价计算的话，预计2万多的房价，在主城区，也绝对算得上是“价格洼地”。

下城区三塘单元XC0508-R21-28地块，东至珠埠洋，南至杭州市交通事故快速处理德胜服务中心，西至久盛巷，北至规划道路。

地块出让面积8805㎡，容积率2.2，建筑面积19371㎡，起价9405万元，起始楼面价4855元/㎡。

杭州市住房租赁试点工作领导小组办公室（联系电话：0571-89830530）负责审查地块竞买人资格，并出具竞买资格证明。

西湖区留下单元XH1310-17地块，东至规划站西路，南至西溪路，西至城西休闲公园，北至规划浙创路。

地块出让面积9752㎡，容积率1.2，建筑面积11702.4㎡，起价13256万元，起始楼面价11328元/㎡。

地块建筑为商业商务建筑，不得设置公寓式酒店、公寓式办公等变相公寓性质的建筑，不得设置专业市场。

江干区江干科技园单元JG1501-22地块（原普福C2-01地块），东至红普路绿化带，南至九州路，西至普庆路，北至三福路。

地块出让面积13027㎡，容积率2.8，建筑面积36475.6㎡，起价25336万元，起始楼面价6946元/㎡。

地块适宜打造集餐饮、休闲、娱乐、商务办公于一体的商业商务建筑，不得设置专业市场。地块内应以生活服务功能为主，其中商业功能（用地性质为B11、B13）的建筑面积不少于地块总建筑面积的55%。

下城区东新单元XC0607-B1/B2-02地块，东至规划费家塘路，南至规划长浜弄，西至长浜河，北至杭州市金属材料有限公司。

地块出让面积13109㎡，容积率3，建筑面积39327㎡，起价29429万元，起始楼面价7483元/㎡。

地块适宜打造集商务、娱乐、餐饮、休闲、酒店、办公于一体的特色商业商务建筑，不得设置专业市场。不得设置公寓式办公，公寓式酒店等带居住功能用房。最小分割单元建筑面积不得小于300平方米。

西湖区（小和山单元XH1407-B1/B2-06地块），东至小和山社区支路，南至小和山省级高教园区后勤生活公建设施西片A、B地块，西至小和山省级高教园区后勤生活公建设施西片A、B地块，北至规划道路。

地块出让面积18597㎡，容积率2.4，建筑面积44632.8㎡，起价22669万元，起始楼面价5079元/㎡。

地块建筑以商务为主，商业为辅，不得建设公寓式酒店、公寓式办公等变相公寓性质的建筑且符合杭政办函[2012]2号文件规定。

下城区灯塔单元XC0701-G1/S42-04地块（永丰公园地下公共停车库），东至回龙路，南至永丰公园，西至永丰公园，北至永丰公园。

地块出让面积2145㎡，地上建筑面积470㎡，地下空间面积2305㎡，起价15万元。

地下设置智能机械式社会停车库，地下停车规模不少于400个泊位；地面设置附属用房，建筑面积不大于470平方米。