城北万象城的地块出让时,里面就规划了一幢285米的摩天大楼,是武林广场以北的最高楼,现在已经要让位了。
前几天,《杭州良渚新城》官微发布了良渚新城国际商务区核心区的规划方案,就是我们所熟知的勾庄,它属于良渚街道,同时也是规划中的城北CBD。
整个城北CBD的规划,以「智慧总部岛、会展时尚岛、科技创新岛、艺文水岸岛」等四岛环绕中心湖,形成「四岛一心三区」的城市格局。
在原先的规划中,这个中心湖的面积是8.8公顷,差不多相当于十个标准足球场,而现在这个中心湖的规模扩展到了15公顷。
按照规划方案,这里还要以「良渚玉琮」为概念,建设一座330米的地标塔楼,位置就在万象城附近。
杭州的控高非常严格,一方面是有机场的控高限制,另一方面是不能压迫西湖、西溪的景观。而正处于大发展状态的城北,是杭州难得还有空间建超高层的板块。
可以期待一下,哪家开发商会拿下「良渚玉琮」这块地。
等将来城北CBD基本成型之后,勾庄的房价标准,当然也不会是现在的精装3万左右了,城市资源的聚集会带来板块价值的爆发。