杭州奥体为什么珍贵？

是大型地标建筑与“莲花碗”的并肩而立，是在亚运会宏大命题下，所表达和呈现的极致未来，是赋予时代杭州，伟大的想象，甚然觉醒。

△图片来源于网络

在壮丽的蓝图下，一路逶迤，世界级黄金居住圈，也顺理成章的构成杭州新的“首席豪宅区”。

然而当建筑愈发高耸，内心向往低密墅居生活，也愈加深念。直到闻博花城【花城墅】出现，你可以将它视为一次回归，对生活状态的回归，于城市繁华间，心生静谧珍贵。

我们打开地图，以奥体为圆心，画半径2公里，在售的叠墅项目，目前只有闻博花城【花城墅】，这便注定了它的珍贵。

而纵观整个杭州叠墅市场，根据相关机构的统计，2019年，杭州的叠墅总供应量大约2000余套。如果以目前杭州10.5万套的新房显性库存折算，叠墅的供应占比只有1.9%。

尤其是杭州的市中心。最近几年，低密住宅在杭州土地市场较为少见，而且大都位于偏远板块。主城区虽然有不少相对低密的土地，但出让时都附加了限高的条件，无法做出极致的“高低配”。

两相叠加，市中心叠墅供应更加稀少。

△闻博花城项目鸟瞰图

闻博花城确实是杭州主城难得的低密住区，俯瞰沙盘，项目南侧规划8幢叠墅组团，独制一角，业主可以最大程度享受亲地资源。

利用自然景观的巧妙过渡，比如特别打造的三大花园，作为花城墅专属景观，汲取三幅印象派经典名画为灵感，分别打造出莫奈《睡莲》、梵高《星空》、修拉《星期天的下午》三重花园意境。

△闻博花城景观示意图

这种美好韵味，把空间让给自然，把温暖生活请回日常。背后是景观设计师无数方案推演了十多轮，才呈现出尽可能完美的意向。

而徜徉浪漫的海棠花道，与极具审美的建筑立面互相呼应，芬芳沁香悄然飘进矮矮的院里。

△闻博花城景观示意图

从中俯视，8幢叠墅像是嵌进自然之中，想象漫步其间，放佛置身新加坡的某个花园，享受着度假般的享受。

对于稀贵的事物，人们总是有着惊人的认同。而稀贵背后呈现的墅居生活方式，是将舒适与美安放在奥体心间，等你层层剥开。

花城墅作为招商在杭州倾尽匠心之作，它是以高标准定位的一类产品。

干挂石材搭配金属铝板，轻盈剔透，飘带般的玻璃栏板，可以看到每一户都带有花园或阳台。

△闻博花城叠墅示意图

大片高透光、低反射的玻璃，与室外景观互相呼应，与奥体国际都会意象交相辉映，折射着高阶生活品位。

而最为震撼的是客厅，花城墅对比市面上叠墅产品的约3米层高，打造了约6m挑空客厅，纵向空间的提升，比普通叠墅产品更具尺度感和身份感，也将整个空间的视觉感提升了一个“Level”，当然，挑空可进行灵动变化，多功能打造，随心所享。

△闻博花城叠墅家具展示空间实景图

出入之间，轩敞朗阔，在不经意间彰显了别具一格的生活格调，成就了天然的雍容境界。

除此之外，它给人的第一感觉是很有仪式感，原来在户型空间格局上遵循传统古制，首先户户独立电梯厅用以收心，再独立门厅待客，进门、登堂、入室，寥寥几步，中国人的归家礼序，请回日常。

加上一层一境设计，户户四开间阳台设计，巧妙的营造，让光与影在空间中流淌。

花城墅主力户型建面约140-167㎡，完全能够满足三代同堂。比如一楼的房间，通常就被用作父母房，不被叨扰，又各有天地。

餐客一体，南向面宽达到约6.9m，亲朋好友聚餐，刷一部电影，完全一副“老友记”温馨场景；在阳台上直面小区景观花园，感受四季的缤纷，还可以开趴BBQ，每个人都能在这里留下最美好的回忆。

△闻博花城叠墅生活场景示意图

主卧大尺度面宽，多功能分区，延展宽景阳台。想象一下，新一代的杭州精英，我们希望在紧绷的西服下，回到家依然有一颗柔软的心。而他们最需要的，是一杯温润的咖啡，等月上梢头斜倚栏干，拥爱人入怀，心中便自有珍贵。

△闻博花城叠墅生活场景示意图

在高净值人群鉴赏力飞速提升的今天，闻博花城将以怎样的姿态，赢得塔尖人物的心灵共鸣，这一直是我们思考的。

优越的区位和产品之外，生活服务是不容忽视的一环。它彰显着大宅的生命力，也是大宅圈层生活的关键所在。

在5月10日，闻博花城&花城荟合作签约仪式上，我们能够从中找到答案。

△闻博花城活动现场签约

这座约30万方合心生态综合体，借鉴了国际花园城市新加坡，淡滨尼社区“合心生态”开发模式，力图打造一座涵盖丰富生活内容的综合体社区。

这不是一句口号，而是实实在在的落地，比如，在社区内部，打造约10000方垂直邻里中心，五星级酒店场景营造，专属提供多元化服务一应俱全。

而招商蛇口提出的“花城荟”生活服务体系，作为全新打造的高端城市生活服务平台，以央企招商局的实力背景，整合了金融、教育、旅游、健康四大内容，在首批合作签约的品牌商家中，招商银行、唯诗礼幼儿园、中国美术学院、美术宝在线教育、浙大医养中心、郝博音乐工作室等一系列品牌知名商家，通过全维度的服务满足业主多元化的生活需求，致力于为杭州家庭提供一种专属增值服务。

△闻博花城活动现场签约

在未来，也会有更多优质的品牌商家进行跨界合作，并已经做了一系列探索实践，提前预演未来生活，而不是等交付之后。

同时，闻博花城周边规划打造了三所学校：东南角是代建幼儿园。西侧一路之隔，有招商代建的36班小学，并且已经确定签约浙师大附小入驻。除此之外，小区约200米旁，还规划有一所中学。让孩子从小受到氤氲书香润泽，在耳濡目染中卓越成长。

△学校示意图

我们常把建筑比作生活的容器，在这容器内的美好才是它应有的内涵。不仅仅是造房子，而是在这庞大综合体内，营造生活。

闻博花城作为招商蛇口在杭州布局钱江南岸第一子，是带着一份使命感。花城荟的成立，具有开创范本意义，未来也将不断深化，持续生长。

如今，花城墅样板间已然倾【城】绽放，开盘在即。我们等待与知音的亲临，如同久别重逢，沏茶入静，欣赏花开，也希望因为闻博花城，我们看见它的态度，看见它的美好。

本项目推广名为“招商•闻博花城”，政府核准名为“闻博花城”。“花城墅”系项目产品推广名，非别墅产品。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本资料面积如无特殊说明均为建筑面积。本项目学区划分及生源入学政策以学校及教育主管部门届时发布具体文件、政策为准，我公司不做承诺。涉及绿地、尺寸、面积等均以实际交付现状为准。业主自理部分我公司不作承诺，由买受人在取得政府批准或许可前提下自行委托第三方单位代理。开发商：杭州南兴房地产开发有限公司；代理商：杭州易居永创房地产营销策划有限公司；杭州同策同晶房产咨询有限公司；本宣传资料发布于2020年05月，有效期截止至2020年06月。