近日，经浙江省人民政府批复同意，定位包括“长三角地区产城融合发展示范区”的杭州钱塘新区日前正式设立。

杭州钱塘新区规划控制总面积531.7平方公里，空间范围包括现杭州大江东产业集聚区和现杭州经济技术开发区。 

杭州钱塘新区被定位为：世界级智能制造产业集群、长三角地区产城融合发展示范区、浙江全省标志性战略性改革开放大平台、杭州湾数字经济与高端制造融合创新发展引领区。

那么合并新区后，新区有哪些楼盘在售？价格怎么样呢？

目前大江东的房价还属于万元洼地，有购房者担心，会不会向三万＋的下沙靠近？

摇号时代，大江东是较为热门的一个板块，从东湖城到江与城，摇号中签百分比都在10以下，因为对于很多想留在杭州的刚需来说，这里整体1.7万/㎡的均价，是比临平、临安、富阳等地更便宜的所在。

不过，整个钱塘新区目前在售楼盘不多，下沙仅春江天越和都会钱塘在售，大江东公开入市的目前也仅江与城、未来海岸、江东阳光名城，全新的有德信·大江壹号酒店式公寓。

融创今年初竞得的位于江与城对面的地块尚未启动。2019年2月1日，融创以34.65亿元竞得核心区商住地，除住宅组团外，两座超百米双子塔楼将成为大江东新城最耀眼的天际线。整体楼面价8732元/㎡，溢价率32%，住宅部分实际楼面价为10284元/㎡。

钱塘新区部分在售/待售项目

对于已买钱塘新区房子的居民来说，合并新区后，除了配套建设，他们更关注手头的房子能否增值，毕竟在冲击过4万+后，近期又有所回落的价格，让他们有点失落。那么目前来看，下沙的二手房价格怎么样呢？

下沙部分二手房成交价格

钱塘新区的设立，意味着大江东产业集聚区和杭州经济技术开发区（下沙）正式归并，杭州“东整”又迈出了实质性的一步。

面对新区的设立，你会选择在这样的时期入手钱塘新区吗？