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万分斟酌 贵在真实|看事长卖萌耍贱说楼盘 No.005期

  • 事长探盘
  • 2018-09-19 18:56
  • 31642
  • 责任编辑:杭州事长

古有兵器百晓生

今有评盘楼事长

卖萌耍贱非本意

语不惊人死不休

注:本测评纯属事长个人观点,不喜勿喷。(喷了也不怕)

1

滨江新希望新城未来海岸

项目简介:滨江新希望新城未来海岸大江东产业聚集区新湾街道建华路与闸口路交叉口(新湾小学东)

学校: 新湾小学、新湾中学、新湾第二幼儿园

医院杭州市第一人民医院集团大江东院区、杭州空港医院  

交通: 紧邻地铁7、8号线(规划),江东高铁站(规划)、苏绍高速、杭州萧山国际机场等,纵向横一线和新湾大道与横向江东大道、塘新线形成了一个井字形的交通网络,可以到达杭州及杭州以外的各个地方;另外距离项目北侧一路之隔的新湾公交总站,内有511路(新湾-庆春隧道西口)、653路(江东公交站-新湾公交站)、878路(瓜沥-新湾)、879路(新湾-萧山萧东村(前进))、880路(新湾-义蓬汽车站)等,可到达杭州各个区域;

项目位于大江东区域,物业类型为普通住宅和联排,此前一期项目在今年八月份已经推出。刚刚推出二期项目,均价17200元/平米。不过因为二期房源和一期房源有一定的差距,导致一些业主开始维权。对于此次维权事件,项目给出回复,接受业主退房。目前后续进展,以及是否会有人退房,成了众人关注的焦点。

事长点评:

搬个小板凳,看看谁会去退房。

2

禹洲·滨之江

项目简介:禹洲滨之江位于枫桦东路与梧桐路口,属于之江板块。

商业西湖水晶城旅游综合体、龙心田城大厦、江口大厦、象山国际广场、金街美地、昊元之江时代中心(在建)、钱江BLOCK(在建)、西湖水晶国际广场(在建)等。

教育求是小学、学军小学、文三街小学、中国美院、浙江音乐学院

交通项目北侧之江大桥,与彩虹大道相接,快速直通滨江。近邻之浦路可直达紫之隧道,紫之隧道的通车及提速,大大缩短了之江与城西板块的往来时间。项目离地铁6号线之江海洋公园站和枫桦西路站约一公里左右。周边高速路网通达,G2501杭州绕城高速G25长深高速杭新景高速杭州南枢纽离项目仅在2公里范围内,转塘收费站也在4公里左右。

医院浙一医院之江分院(在建)、浙医二院(滨江分院)

项目位于之江板块,由普通住宅和花园洋房组成。从目前区域来看,之江板块的供应比较吃紧,区域内在售的项目并不是很多。可以说目前在之江区域内,除了禹洲滨之江外,新房供应非常少。而且禹洲滨之江的推盘的节奏也是非常快,最近一段时间,在推盘的项目中,经常可以看到禹洲滨之江的名字。不过,口碑上禹洲滨之江还是有些差强人意的。

事长点评:

推盘迅速  “越挫越勇”

3

中海钱江湾

项目简介:中海钱江湾位于杭州市江干区钱江新城之江路与塘工局路口交汇处

学校:采荷实验学校新城校区、采荷一小钱江苑校区、杭州高级中学新校区、钱江新城实验学校等、,景和小学

商场钱江新城金融城配套,渔人码头、万象城、来福士广场、砂之船国际生活广场、高德置地广场、庆春银泰等超级shopping mall

交通:规划地铁9号线和6号线二期;庆春隧道、西兴大桥直通奥体博览城与萧山机场;之江隧道、钱江东路可达市民中心、万象城;规划中凤起东路无缝连接武林与西湖;更与长三角综合交通枢纽中心杭州东站不到3公里距离。

中海钱江湾,可以说是一个不折不扣的豪宅项目。此前中海在杭州有一些项目,但是曾经一度陷入困局。此次中海重新出现在人们的视野中。此次钱江湾项目先领出了7幢排屋的预售证。不过,让人感到惊讶的是,这几套排屋的均价都在9万元以上,其中一套房源的单价备案价达到12万,如此高的单价,让很多人惊叹。

事长点评:

12万的单价,吓死你!

4

翡翠城

项目简介:翡翠城位于余杭区高教路与五常大道交叉口。

学校闲林中心小学和睦校区、绿城育华翡翠城学校、金成外国语小学,杭州英特外国语学校,杭州文澜未来科技城学校等

商业5万方翡翠城社区商业中心(引入联华超市、菲力伟健身、知味观餐饮、中国农业银行等20余家商户)、周边有21万方商业综合体西溪印象城、西溪欢乐城

医院杭州西溪医院、翡翠城社区卫生服务站、浙一医院余杭分院(在建)

对于这个项目,很多人应该比较熟悉了。其实这个项目就是翡翠城梧桐郡。梧桐郡是个老项目,但是最近推盘的节奏还是比较快的。此次推出的房源也比较多,价格在26591元/平米左右,从目前情况来看,感兴趣的人还是非常多的。

事长点评:

老树连续发新芽,牛啊!


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