今有评盘楼事长
卖萌耍贱非本意
语不惊人死不休
注:本测评纯属事长个人观点,不喜勿喷。(喷了也不怕)
新城璟隽公馆
项目简介:新城璟隽公馆位于萧山建设一路与通惠路交叉口向东约100米)
学校:银河实验小学、市北东小学(在建)、市北东幼儿园(在建)、笑笑幼儿园;
商业:华润万象汇(在建)、银隆百货、旺角城、绿地众银汇(在建)、大润发育才北路店、恒隆广场、宝龙广场、LSE城市生活广场;
医疗:萧山开发区医院、萧山医院
地铁:2号线建设一路站及5号线通惠路站(在建)
公交路线: 328路、340路、709路、708B/708路(支线)、708路、720路/K720路
项目位于萧山市北,建筑面积超16万方,整个项目涵盖瞰景住宅、轻奢公寓等业态。共14栋,16-20层。其中13栋为18-20层住宅,1栋为16层酒店式公寓(办公) 总户数:1623户 (约住宅812户、酒店式公寓(办公)811 户 )。
项目7月份开盘292套,目前还剩近100套房源未售,而此次10月分别再次领出7#楼预售证,全部为89㎡小户型,均价31393元/㎡,竟然“零登记”,是杭州首个高层住宅零登记项目。
事长点评:
零登记,杭州高层住宅首例!
保利融信和光尘樾
项目简介:保利融信和光尘樾位于余杭古墩路与杜文路交汇处。
幼儿园:绿城育华瑞和幼儿园,三顿华联幼儿园
中小学:良渚第一小学,良渚第一中学,杭州求是高级中学
综合商场:永旺梦乐城.303生活广场,良渚洲际酒店(在建)
医院:杭州师范大学附属医院,浙一医院良渚校区(在建),杭州良渚口腔医院
项目位于良渚板块,保利融信和光尘樾,正居地铁2号线始发站——良渚站地铁上盖,同时凭借古墩路、莫干山路等交通主干道,一线串起城西银泰、武林等繁华商圈。
项目此次首次申领预售证,高层9、17号楼可售房屋套数152套,户型建筑面积是89方、116方,均价24453元/㎡,包含装修标准3300元/㎡,备受关注,继万科未来城万人摇后,保利和光尘樾会不会接棒,让我们拭目以待!
事长点评:
地铁上盖,接棒“万人摇”?
新湖菲林山
项目简介:新湖菲林山位于余杭绿汀路与文二西路交叉口南侧
幼儿园:杭师大幼儿园
中小学:杭师大附小、附中,杭州文澜未来科技城小学、未来科技城第四小学(规划)、未来科技城第五幼儿园(规划)、未来科技城第三初级中学(规划)、学军中学海创园分校、人大附中;
综合商场:西溪印象城、江南时代购物中心、华元西溪欢乐城、赛银国际广场、亲橙里、万达广场、宝龙城市广场、北大资源海港城
医院:浙医一院余杭院区(在建)
小区内部设施:超市;商业街;运动场地;健身设施;儿童游乐场;游泳池;会所;老年文化中心;地下停车场
新湖菲林位于未来科技城核心区,文一西路淘宝城旁,15万方地铁教育大盘,纯洋房社区,第二张预售证已经开始公示,均价27216元/平方米。自板块内的中南樾府、华夏四季等热盘清盘后,阳光城未来悦二期要到明年才入市。因此,板块内中小户型、均价3万元/平方米以下、总价又合适的房子,可以说数量少,选择范围也非常小了。
事长点评:
板块青黄不接,项目一枝独秀?
杨柳郡
项目简介:杨柳郡位于江干区建华路与备塘河交汇处东北面。
幼儿园:澎雅幼儿园。
综合商场:世纪联华、九堡麦德龙、七堡车辆段综合体等。
医院:万事利医院
交通:1号线七堡地铁站
小区内部设施:幼儿园;运动场地;儿童游乐场;会所
对于这个项目,很多人应该比较熟悉了。曾经各种托关系都买不到的超级红盘,时隔一年多,项目10月23日领出四期5、6、7、8、9号楼住宅房源预售证,户型建筑面积约为98、107、131和140方,共486套,均价35780元/㎡(含装修标准3300元/㎡)。
事长点评:
曾经网红盘,你还在等待吗?