古有兵器百晓生

今有评盘楼事长

卖萌耍贱非本意

语不惊人死不休

项目简介：北大资源颐和江南位于余杭区良渚，东至杜文路、南至下门坝港、西至良祥路、北至康良路                    

中小学：良渚第一中学、良渚第一小学、良渚新城第一小学
综合商场：永旺梦乐城、万科未来之光（规划）、浙大平高创业城（在建）
幼儿园：御道幼儿园、幼儿园（代建）
医院：新良渚医院（规划）、杭州师范大学附属医院（良渚分院）
其他：运动健身、公园、公共停车场、娱乐场所、便利店等 良渚君澜度假酒店、良渚博物院、美丽洲公园、良渚国家考古遗址公园（在建）

项目位于余杭良渚板块，北大资源颐和江南1、3、5号楼可售房屋套数144套，其中89方80套，均价27400元/平方米；112、117、125方64套，圴价28000元/平方米。均包含装修标准3500元/平方米。2018年11月19日至11月21日每日9时起至20时止接受线上登记，冻结资金要求。

项目此次为第二次推盘，市场转冷，首开房源并未售罄，而此次更是放开门槛，成为杭州首个无需资金冻结的楼盘！

事长点评：

项目简介：德信九溪云庄位于西湖区丽景路与转之路路口。

内部配套：云庄会所、4000方园林景观
中小学：求是小学之江分校、之江一小
综合商场：之江银泰（在建）、金街美地、象山国际广场
银行：工商银行、中国银行
邮局：中国邮政转塘邮政支局
医院：浙江省人民医院、之江医院（在建）

项目位于西湖区之江板块，紧邻西湖南麓，位处云栖板块。云栖板块就是大家所认知的之江旅游度假区，这也是杭州最先发展起来的传统豪宅板块。

九溪云庄由174套云墅和50套云邸两大产品组成。此次推出叠墅产品，均价52000元/平米，以往之江均价在停留在3万左右，排屋也最多4万，如今项目竟然批到5万+，和市中心豪宅有的一拼！但登记情况却显示“0”。

事长点评：

项目简介：融信杭州世纪位于杭州市心北路与建设一路交汇处东约200米（地铁2号线建设一路站）

内部配套：运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池、会所
中小学：银河小学教育集团开发区小学，北干中学分校（规划），学军中学附属文渊中学、崇文小学、杭二中分校（具体学区归属以及入学情况以教育局公布信息为准）。
医院：萧山医院（国家三级乙等）、萧山中医院（国家三级甲等）、萧山经济技术开发区医院，省妇保钱江院区（在建），浙二滨江院区、浙二国际医疗中心等。
综合商场：万象汇、旺角城、银隆百货、信达中心（在建），城市之门（在建）、杭州大剧院、奥特莱斯、万象城和来福士广场； 往西可享受加州阳光、滨江宝龙城、星光大道、龙湖天街等。

融信杭州世纪11月16日领取1号楼共92套房源预售证，户型建筑面积约128方46套、146方46套，144方以下均价37500元/平方米，144方以上均价均价38300元/平方米，其中含精装标准3500元/平方米。登记时间：11月20日9时-11月22日20时，接受线上登记。

2017年3月24日，经过第14轮竞价，由融信竞得项目地块，成交总价364600万元，楼面价30816元/㎡，溢价率81.26%。目前这块地在萧山来说是数一数二的高价地，此次首开仅售37500元/平米，首期几乎没什么利润可言。

事长点评：

项目简介：保利滨江上品位于杭州市上城区甬江路与银鼓路交叉口。

综合商场：杭州市解百购物广场、银泰百货、万泰城、物美超市、万象城、来福士广场
幼儿园：行知幼儿园、喜洋洋幼儿园、阳光幼儿园
中小学：胜利小学望江校区、北师大附中、建兰中学、勇进实验学校
银行：中国银行、农业银行等
医院：邵逸夫医院、浙一、浙二、杭州市三医院等
其他：运动健身、公园、公共停车场、娱乐场所、便利店、CBD公园、沃尔玛超市、望江公园、近江农贸市场、钱塘江、西湖风景区、南宋御街、河坊街、杭州博物馆、浙江美术馆等

保利滨江·上品的首开价有点出人意料。楼面价44460元/平方米、自持23%的“杭州第二地王”，首开均价为68500元/平方米（含精装标准7800元/平方米），跟附近早前清盘的信达滨江·壹品77800元/平方米的售价相比，还是差了一截。

事长点评：