以往人们意识中都认为富阳是比余杭还要远的区。但在“拥江发展”战略下，随着杭州城市骨架的拉大，2022年前多条地铁线路的延伸，富阳融杭进程不断加快。

今年以来，富阳频频出现在人们视野，而且每次都刷新了人们的认知。

9月，滨江区与富阳区联手成立“滨富特别合作区”，拥江发展下滨江区与富阳区的联系将更紧密，未来两个区还有怎样的大动作还未可知。

滨富特别合作区

与此同时，富阳12月16日的土拍也是平地一声雷，金茂直接拍出精装29800元/㎡的限价。让人不觉感叹，这比主城的一些板块限价还高。

包括之前，万达以33亿元竞得位于泰禾世茂·大城小院所在银湖街道地块，据悉将在此建设杭州第三家万达广场。其他两家一家位于城北，另一家则位于未来科技城。

今年的种种大动作都表明，在“拥江发展”城市发展大战略下，富阳正迎来建区以来最大的发展机遇期。

泰禾世茂·大城小院位于银湖街道，作为富阳融杭桥头堡，配套早已今非昔比，实现大提升，地铁、商业、教育都在全面布局，正逐渐成为宜产宜居的新城。

地铁6号线串联了之江、滨江、奥体、钱江新城和城东新城，未来与杭富城际链接将可直达主城。据悉，原本计划2020年年底建成的6号线，将有望提前到2020年6月开通。而项目就距离地铁口800米左右。地铁一通，之前的距离限制就会被打破。未来这里3站就可以到西湖转塘，8站到滨江，可谓无缝对接主城。

地铁线路图示意

另外，有消息称地铁3号线也将自未来科技城南延至杭富城际铁路，如果真能实现，银湖与未来科技城的自然屏障将荡然无存。

除了地铁，项目周边的商业配套也非常丰富。除了上面提到的杭州第三座万达广场，项目东侧1.5公里有已开业的天安富春硅谷商业综合体。此外项目还自带2万方的泰禾商业中心，完全可满足业主购物需求。项目北侧1公里即为省级重点学校银湖实验中学，同时区域内三甲医院——浙大医学院附属医院之江院区已正式投入使用。

在这些硬性配套起来之前，其实这里最大的优势是生态资源。板块内森林覆盖率高达90%，生态环境可以秒杀市区的别墅产品，坐在家里就可以“洗肺”。

网络图片

大城小院背靠午潮山5A级国家森林公园，南望黄公望森林公园，是杭州唯一内部自带两座山体氧吧的小区。项目还借此为小区规划了结合山体自然资源的登山游步道、儿童乐园、老年活动中心和观景平台等。

这才是真正的城市环山别墅。

地铁几站就可以连通核心主城，下班回家坐拥超大私密空间的别墅住宅和森林氧吧的滋养。既享受主城的就业机会和资源配套，又不受主城的喧扰。这不正是人们一直想要的理想生活么。出则主城，入则墅区。

在当前国家“禁墅令”愈加趋严的当下，以后想再批出纯别墅产品几乎不可能，排屋别墅买一套少一套，带地铁配套的别墅更会是凤毛麟角。

大城小城的闻江园容积率整体在0.68左右，部分仅有0.3！住宅密度极低，可想而知居住舒适度和私密性非常高！住在这里的人，能真正体会到独门独院的感觉。

项目实景图

闻江园打造的是中式排屋产品，户型面积165㎡，地下两层、地上三层，5房6卫，拥有两个大院子，以及2个车位，且每个空间都足够宽绰。

值得注意的是，与普通排屋不同，大城小院闻江园排屋是正宗的山地排屋！

项目实景图

165㎡联排位于富春一脉的山地排屋，背靠山居拥揽秀美群山。背山面水，位置极佳！

而且每个大门都有私人订制的私家匾额，推开院门是北面二十平方的入户庭院，前面有独享入户电梯。

一楼是客厅、厨房、餐厅和洗手间，6.7米开间大客厅可以供全家嬉戏打闹。

二楼以上是静区私密空间，二楼两南一北各有一个老人卧室和儿童房。

三楼一整层是60平方私密主人套房，全景落地窗，推窗而出观景阳台，远远望去可以看到连绵的富春山景。

项目样板房

此外，小区售楼处体量约6000方，地上、地下各两层。目前已有健身房，恒温泳池，禾阅书房、私宴厅等，后期规划引进泰禾院线，泰禾医疗等物业增值服务。

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