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楼事小道2019年第48期: 房企的“暂停键”——三盛地产错失100亿货值,泰禾华东9大城市只有一位投资总

  • 楼事小道
  • 2019-12-27 23:50
  • 177438
  • 责任编辑:小道事长
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北京.jpg

1、泰禾高管人事调整

据小道消息,泰禾南京公司总经理臧军强现已调往太原,并担任泰禾太原公司总经理一职,目前泰禾南京公司总经理为韩化亮。另据扯,泰禾集团资金紧张,南京公司没有投资总岗位,且整个华东区域只有一位投资总,集团短期内不会考虑投资拿地。


2、2020年远洋集团将拆分为8个事业部

据小道消息,2020年开始,远洋集团将从4个事业部拆分为8个事业部。其中,沈阳、大连、青岛、抚顺等城市或将从第二事业部划分出来。


事长点评:多点开花,精细部署。

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1、世茂在临港将有新动作?

据小道消息称,世茂目前在上海暂无项目,但近期与政府在临港有一个餐饮酒店娱乐一体化的综合体项目正在最终协议阶段。项目位置在以滴水湖为中心的一环内,如若达成合作,该项目明年一季度能落实计划,下半年即可启动。

 

2、佳兆业上海明年货值约100亿

据小道消息称,佳兆业上海明年货值约有100亿,其中佳兆业金融中心的这栋办公楼项目约50个亿,另外四五十亿为奉8项目和另一个全新项目(徐行旧改地块项目),预计明年开售,由佳兆业自己操盘。


3、2020恒大杭州公司拿地新动作

据路边社透漏,恒大2020年将要在杭州大江东落地小镇项目,目前正在积极和政府洽谈中,同时恒大健康集团也有意在杭州落地养生谷项目。


事长点评:有钱任性!

深圳.jpg


1、金茂深圳公司即将面临大换血?

据小道消息,金茂深圳公司因操盘不力,唯一项目金茂府至开盘到现在不温不火,据说即将面临自上而下大换血。


事长点评:年底了,寒冬来临!

 

2、龙湖在深圳收并购一稀缺别墅项目

据小道消息,龙湖深港公司在深莞惠已布局多个项目,含产业、商业等,未来五年800亿目标。据可靠消息,龙湖在深圳收并购一稀缺别墅项目。


事长点评:雄心壮志冲冲冲!

杭州.jpg

1、宝龙地产2020年拿地预算约500亿元

据悉,宝龙地产预计2020年拿地资金预算约为500亿元,预计货值达1200亿元。宝龙地产共分为5个事业部,公开消息显示,宝龙商业板块将于12月30号在香港上市。

成都.jpg


1、三盛中西部总经理李飞跳槽隆基泰和

据内部人士透露,三盛中西部总经理李飞因于集团决策意见不合,跳槽隆基泰和,负责川渝区域。

 

2、远洋栖棠项目可以解决购房资格

据扯,远洋栖棠项目可以解决购房人的购房资格,方法是通过挂靠制造型企业以引进人才的方式解决购房资格,过程需要半月左右。武汉.jpg


1、泰禾欲在光谷打造健康小镇项目

据小道消息,泰禾将在光谷片区布局大健康产业项目,欲打造体量约2000亩的“住宅共享”型健康小镇。


事长点评:希望特色小镇真有特色!

 

2、首地云梦台项目收取茶水费

据小道消息,首地云梦台开盘至今迟迟未卖完,主要是因为开发商捂盘惜售。据悉,买房的购房者如若跟开发商“有关系”,需收取茶水费10万,对于直接买房购房者需收茶水费12万元,而根据相关文件,目前武汉明确规定禁止收取茶水费。


事长点评:房住不炒,顶风作案!

 

3、当代置业欲在光谷和蔡甸拿地

据悉,当代置业准备深耕华中市场,看重武汉市场,准备在光谷和蔡甸各入一块地,正在积极谈判中。


事长点评:尝到甜头才会深耕市场。


青岛.jpg


1、万科将接手高新区伊甸园项目用地?

据小道消息,万科将接手高新区伊甸园项目用地,几宗地块为文化设施用地,今年10月份被青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司竞得。据查,青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司的大股东为金茂。


事长点评:房企转型?开始进军文化产业?


2、融创对海尔辽阳路项目已完成股权专访

据小道消息,海尔辽阳路东方悦府项目公司完成股权转让,融创持股50%并操盘。融创已在青岛即墨、黄岛、胶州、李沧通过收并购获取多个项目。


事长点评:蛋糕是这样变大的!

济南.jpg


1、雅居乐山东区域人事大调整

据小道消息,雅居乐山东区域人事大调整,区域人力总、运营总大换血,原雅居乐山东区域营销总郝然已离职,据悉已入职万达营销部(具体被分配项目待定)。其中鲁东公司威海项目,2019全年销售额10个亿,其营销费用花了1个多亿!

常州.jpg

1、三家房企有意竞拍横山桥地块

据小道消息,奥阳、新城、港龙等多家房企有意竞拍横山桥镇JCJ20190501号地块,据悉,该地块将于明年1月中旬开拍,起价22800万元,起始楼面价4429.85元/㎡。


2、人事变动

据小道消息,中梁环宁区域公司营销条口负责人为李邵东,此前在合肥担任项目营销总。

徐州.jpg

1、金地商置操盘鸿迪华山路西地块

据小道信息,金地商置已入股鸿迪华山路西地块项目,其中鸿迪负责工程,其余均由金地方操盘。地块为上海鸿迪集团于11月13日拿下的2019-27号地块,位于华山路西、玫瑰大道北侧,楼面价4972元/㎡,溢价率18.4%。

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    【国务院:增加再贷款再贴现5000亿,支持中小企业】国务院常务会议确定了按市场化、法治化原则加大对中小微企业复工复产的金融支持措施。 一是鼓励金融机构根据企业申请,对符合条件、流动性遇到暂时困难的中小微企业包括个体工商户贷款本金,给予临时性延期偿还安排,付息可延期到6月30日,并免收罚息。湖北省境内各类企业都可享受上述政策。 二是增加再贷款、再贴现额度5000亿元,重点用于中小银行加大对中小微企业信贷支持。同时,下调支农、支小再贷款利率0.25个百分点至2.5%。 6月底前,对地方法人银行新发放不高于贷款市场报价利率加50个基点的普惠型小微企业贷款,允许等额申请再贷款资金。 鼓励引导全国性商业银行加大对小微企业信贷投放力度,努力使小微贷款利率比上年有明显下降。国有大型银行上半年普惠型小微企业贷款余额同比增速要力争不低于30%。政策性银行将增加3500亿元专项信贷额度,以优惠利率向民营、中小微企业发放。
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