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楼事小道丨2022年第3期:调整组织架构的房企们

  • 楼事小道
  • 2022-02-27 22:00
  • 38737
  • 责任编辑:小道事长
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本期小道看点:


收缩战线

精简部门

房企也在优胜劣汰



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上海.jpeg

1、卓越地产2022年将以万里板块为核心开发

据小道消息,卓越地产2022年将围绕上海西站万里板块为核心进行开发,而环沪南通、平湖等城市的项目将更加重视现金流,并不会追求利润销售。

 

2、金地商置营销目标将调整

据小道消息,金地商置2022年营销目标将发生调整,预计会以项目利润为主要目标,环沪区域公司今年将在营销中减少对于中介费用等的投入

 

3、复地2022年将深耕上海,销售指标预计在170亿左右

据悉,复地2022年销售指标预计在170亿左右,其中住宅90亿,其余为商办;今年主要深耕上海,暂不考虑张家港、常熟、江阴等环沪市场。

 

4、新城集团2022年总销售指标在两千亿左右

据小道消息,新城集团2022年总销售指标在两千亿左右,投资方面集团并没有下达今年明确的拿地任务。

 

5、人事变动

据小道消息,禹洲集团高级副总裁夏溧现任至集团分管运营



1、 首开+住总+旭辉+密云城投竞得密云水源路地块,由旭辉操盘

据小道消息:北京市密云区水源路南侧MY00-0104-6016等地块R2二类居住用地,由首开+住总+旭辉+密云城以20.7亿元底价竞得,项目销售指导价为3万-3.1万/平米由旭辉操盘。

 

2、 保利+金地联合竞得的朝阳区王四营乡地块,由保利操盘。

据小道消息:2022年第一批次集中供地中,由保利+金地联合竞得的朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L04地块,由保利操盘。


杭州.jpeg


1、人事变动

据小道消息,原旭辉杭州公司总经理已升任旭辉西南总裁,现杭州公司是原来东南区域的财务总郑建洁。

 

2、融信正在寻找新的融资口

据悉,融信一季度核心需优先解决美元债问题,3月份预计还4亿多美元债,同时在寻找新的融资口。杭州观翠揽月轩项目本来是和滨江合作的,现在股权卖到只剩5%,不负责具体事项,仅参股。

 

3、富力华东区域已搬迁

据小道消息,富力华东区域已从上海虹桥搬迁至杭州。

 

4、合景杭州公司已撤销

据悉,合景已撤销杭州公司,全部搬至上海合景广场办公。

 

5、人事变动

据小道消息,原中天美好集团总裁李国富,目前已离职创业。


南京.jpeg

1、人事变动

小道消息,原龙湖南京营销总巩师防已调任至集团,新营销总已到岗。

 

2、人事变动

据小道消息,原建发房产南京公司营销总朱群升任华东集群营销总。原华东区域营销总赵伟调任南京任常务副总经理。


合肥.jpeg

1、人事变动

小道消息,皖赣旭辉南昌公司副总经理吴少雷目前已调往上海公司任职,分管营销。


2、联发欲独自操盘滨湖某项目


据接近联发内部人士透露,联发与正荣地产正沟通合肥滨湖一项目股权事宜,欲要独自操盘。 




武汉.jpeg

1、人事变动

据小道消息,建发房产武汉公司营销总苏峻已离职,去向未知,新营销总暂未到任,预计三月初到岗。

 

2、人事变动

据小道消息,招商蛇口华中区域营销总、武汉公司副总经理肖悦已调至郑州公司,其职务由原华东区域福建公司副总经理江波接任。

 

3、人事变动

据小道消息,仁恒置地武汉公司新营销负责人邱金剑已由集团派任到岗,原营销负责人潘见已离任。

 

4、人事变动

小道消息,东原地产原苏沪区域执行总经理陈军芳调至华中任总经理,原华中区域总经理何虎调回集团负责新模块。


1、融创辽宁区域架构调整

小道消息,融创辽宁区域架构进行调整。调整后,融创沈阳公司与大连公司分开经营。

 

2 、人事变动

小道消息,融创原大连沈阳区域营销总马景浩调任为大连营销总。

 

3 、人事变动

小道消息,原融创营销总王亮调任为融创华北区域策划总。

 

4、大华地产架构调整

小道消息,大华地产架构调整,大华天津公司归大连公司下辖管理。


苏州.jpeg

1. 人事变动

小道消息,原建发苏州公司总经理徐艺鹏已调任至集团,其职位由原张家港公司的总经理许辉接替。原苏州公司营销负责人吴倩已不负责苏州事业部营销工作,目前江阴城市公司营销负责人。苏州事业部营销工作由吴云娥接替。

 

2. 科技城海纳品汇项目更换操盘方

据可靠消息,科技城海纳品汇项目已由融信变为华润操盘。

 

3、中骏地产昆山项目近况

据小道消息,中骏集团昆山璟峰云庭项目正在着急追回款,而花桥项目中骏世界城,正在赶商业和超高层酒店工程进度。


1、人事变动

据悉,旭辉东北事业部原总经理杜洋现已离职。原融创华北区域副总裁兼城市总刘延青履新,出任常务副总经理。


5.jpg

1、路劲将操盘竹林壹号项目

据小道消息,常州竹林壹号项目操盘方由美的改为路劲。

 

2、保利天珺首开仅售出6套

据小道消息,常州保利天珺首开仅售出6套。

 

3、区域人事变动

据小道消息,龙信常州公司划归至上海区域公司,营销总由沈鸿儒担任。


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1、仁恒或将入驻徐州

据小道消息,仁恒或将入驻徐州,意欲勾兑大郭庄地块。

 

2、徐州金科听泉小镇项目有意出售

小道消息,徐州金科听泉小镇项目有意出售,目前暂无开发商接手。


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1、人事变动

据小道消息,原建发房产济南、盐城、淮安城市公司已经合并成为济南事业部,由原淮安公司总经理负责。济南城市公司总经理黄成调任张家港公司,任职总经理。

1、人事变动

据小道消息,原中南山东区域营销总周磊目前已调至青岛,担任青岛公司营销总一职。


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