2019年的促销战比往年来的更早一些!
8月底,532盘!7.8折闪购!万亿房企恒大打响促销第一枪!
历史总是惊人得相似!还记得去年9月万科高喊“活下去”后,全国楼市开始一片降价促销潮。
随后,碧桂园率先跟进:8月23日起,长三角营销8区、6大区域,30城百盘推出优惠活动!
此前,中央政治局会议定调:坚持房子是用来住的,不是用来炒得,不将房地产作为短期刺激经济的手段。
由此,预示着今年下半年全国楼市,可能会重演去年下半年得降价促销潮,开发商日子依旧不好过。
实际上,杭州楼市也冷热不均,多个楼盘扛不住了!放出各种促销优惠!
“金九银十”按道理是楼市最好的旺季,楼盘基本上都会挑着旺季然后抢跑入市,就在我刚刚打开某平台APP时发现,杭州主城区一楼盘正在打折促销......
除此之外,杭州还有一批纯新盘,正在紧急抛售.......
最新消息,位于江干区丁桥板块的龙湖武林上城,马上首次开盘,一次性推出1、2、5、7幢,共337套房,户型面积89-139㎡,高层精装30200元/㎡,周边楼盘绿都汀蘭府,1年前开盘价格也是这么多,相当于房价1年没涨......
此外,位于江干区城东新城板块的世茂钱塘天誉,8月21日领出预售证,加推12号楼,装修均价46500元/㎡,户型面积129~139㎡,中签率58.4%。
均价46500元/㎡,价格比预期的低了很多,但是也难逃弃选的命运......
世茂钱塘天誉,虽然位于主城区城东新城板块,地理位置靠近高架,距离地铁较远,加上七堡地铁站有不少新房正在准备入市,均价都在4w/㎡左右,所以世茂钱塘天誉,显得性价比就没那么高。
无独有偶!拱墅区祥符板块房价猛降4000元/㎡。
绿都金科和宁文华府,马上首次开盘,高层房价只卖36000元/㎡。项目直线距离1公里的中城汇,今年6月收官开盘,高层均价4万/㎡。
算下来,房价猛降4000元/㎡......
据了解,北城芳满庭、碧桂园玖晟府、雍澜府、随塘、苕溪学府、宋都如意春江、湖滨外滩、中天万科启宸,从主城区江干区到余杭区再到最后的临安区,这些楼盘正在上演促销大战。
其中值得一提的是,北城芳满庭,第一次开盘推出288套房源,其中高层228套,户型面积89~125㎡,精装均价20000元/㎡,中签率23.3%,开盘当天仅剩下10套左右的高层房源,60套洋房,装修均价34000元/㎡,户型面积139~240㎡,零登记。
杭州楼市冰火两重天,一批又一批的楼盘开启打折促销模式,一面卖不动降价甩卖,一面房子万人摇,抢不到。
对于接下来的杭州楼市市场你怎么看?