今晚7点,位于申花板块的融信万科·古翠隐秀迎来项目首开,本次推出2号楼共计191套房源,户型建面约104㎡-125㎡,据悉,现场有632户参加选房,平均一套房超过3个人抢。
根据销售公示,古翠隐秀2号楼销售均价为精装54000元/平,扣除精装6000元/平,毛坯均价接近48000元/平。
话不多说,先上数据!
据前方现场播报,古翠隐秀选房从晚上7点开始,截至晚上10点15分选房结束,首开191套房源全部售罄,一套不剩!
古翠隐秀首开售罄
首开信息:
首开房源:2#楼,共191套
主力户型:约104㎡、约106㎡、约110㎡、约125㎡
销售均价:精装均价54000元/平,其中装修标准6000元/平,车位50w一个
小区物业:万科物业
容积率:2.8
优惠折扣:无
精装亮点:大金中央空调、博世地暖锅炉、兰舍新风系统、博世冰箱、TOTO智能马桶
01、不打折!最低售价464万起
古翠隐秀首开现场
融信万科·古翠隐秀本次首开共计推出191套高层精装房源,精装均价54000元/㎡,据事长现场了解,总计有632户参加排号选房,平均3人抢一套,房源还是比较紧俏的。
正式选房从7点开始,10人一组依次进入内场,有多位买房人为了保证万无一失甚至做了多套备选,确保能第一时间拿下心仪房源。
房源价格表
据事长拿到的房源价格表显示,本次户型建面分别是约104㎡、约106㎡、约110㎡、约118㎡、约125㎡等,最低售价为104㎡底层户型,464万;最高则是16层125㎡户型,达到了715万。
事长打探了一下首开优惠政策:没优惠,不打折!看来古翠隐秀在蓄客方面做得还是不错的,根本不愁卖。硬气!
内场实时动态
截至8点半左右,现场叫到了100多号,据内场实时数据显示,此时191套房源差不多卖出了40多套,去化不到三成——前期购房者在挑选房源是还是显得较为谨慎。
依次叫号选房
值得一提的是,2号楼的约105平米户型既是当前申花板块新房市场唯一一批小户型三房房源,同时也是古翠隐秀唯一一批小户型库存,项目剩余楼盘楼栋均为125平起步的大三房及四房户型。
选房到了下半场明显进程有了加速:21:56分,房源还剩最后19套,没过15分钟,截至22点10分首开结束,首期191套房源一扫而空,宣告售罄!
选房结束
最后选房号码定格在了530号。
02、首开户型解读
104㎡三房两厅两卫
约104方中间套户型图
总价:464万-589万元
点评:三开间朝南设计,户型方正,厨房U型设计便于多向操作。
106㎡三房两厅两卫
约106方夹边套户型图
总价:468万-595万元
点评:双开间设计,全明户型,不过进深太长采光会有一定影响。
110㎡三房两厅两卫
约110方中间套户型图
总价:489万-621万元
点评:户型方正,中高层采光良好,,阳台连通次卧客厅,观景体验佳。
125㎡三房两厅两卫
约125方边套户型图
总价:563万-715万元
优点:全明户型,阔景阳台,主卫朝南设计。不过衣帽间正对主卫门,容易导致受潮。
03、周边配套醇熟
古翠隐秀区位图
以下是古翠隐秀配套信息,整体来看周边资源还是比较丰富的。
内部配套方面,小区涵盖健身房、泳池、儿童游乐设施、休闲景观区、人造瀑布等等。
交通方面,近邻地铁10号线隐秀路站;西北面约1公里处为地铁5号线萍水街站。
商业方面,西城时代,直线距离约100m;中粮大悦城,直线距离约1km;城西银泰,直线距离约1.2km。
教育方面,周边1公里内有童星幼儿园,杭州市文津小学,杭州市锦绣中学,育才登云小学等等。
医疗方面,距离省立同德医院约1.4公里,开车10分钟可达。
—— 结语 ——
融信万科·古翠隐秀的首开大捷印证了早前业内的一致看好。基于这样一个积极的市场反馈,接下来预计该盘的二期计划也将会积极提上日程,届时事长将会继续关注,敬请留意。
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