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倒挂1W的奥体红盘倒数第二次加推,284套房源即将开始登记

  • 事长探盘
  • 2020-03-22 18:15
  • 41390
  • 责任编辑:杭州事长
目前奥体板块附近的二手房挂牌价都在5.8万-6万之间。与保利澄品高层4万7 多的单价形成倒挂。也正因此,前几次摇号中签率都不高。

1月刚刚售罄所有洋房的保利·澄之华庭(推广名:保利·澄品)即将加推,3幢高层!打响奥体2020年第一枪!

开盘简讯

项目名称:保利澄品101

主力户型:90-144㎡户型50套,144-160㎡户型186套,160㎡以上户型48套,一共284套

装修标准:精装5000元/平

房源均价:47519.12元/㎡

无房优先:20%

验资证明:100万

交付时间:预计2022年

登记时间:2020年3月21日至2020年3月23日

保利澄品位于“宇宙中心”奥体板块的核心区,位于奥体博览城附近,距离地铁大约三四百米。

2018年3月底,经过499轮激烈角逐12个小时的鏖战,保利终于夺得澄品地块,曾是杭州首宗百亿纯宅地。
2019年5月,项目终于迎来首开,推出147套高层房源,均价也是4.75万/平做鱼,中签率仅6.98%。是不可不扣的奥体红盘。
目前奥体板块附近的二手房挂牌价都在5.8万-6万之间。与保利澄品高层4万7 多的单价形成倒挂。也正因此,前几次摇号中签率都不高。
一房一价图:

保利澄品项目由规划道路自然划分为东西两个区块,总共规划16幢高层(127-198㎡)、17幢洋房(146-198㎡)。经过前6次加推,保利澄品还剩最后5幢高层待售。

项目效果图
此次加推3幢高层,也是澄品倒数第二次加推。其中33#、34#毫无遮挡,无敌光线,主推建面约127㎡、146㎡、169㎡。
建面约169㎡做到了5房2厅3卫,而建面约146㎡户型更是可圈可点做了4房2厅3卫,双套房设计,三开间朝南,约11米南向采光。

127方户型图

146方户型图

169方户型图

周边配套已经比较成熟。再加上越来越近的亚运会主会馆加持,保利澄品能否再度创造低中签率,可能性还是很大的。

周边配套示意图

地铁:项目距地铁2号线盈丰路站约300米、距6号线博览中心站约900米(在建中),周边还有杭州首条国际机场线7号线(规划中)。

距地铁仅约300米

商业:澄品处于世纪城、钱江新城、滨江核心三大商圈辐射区,距世纪城奥体百万方商业仅约700米,距奥体印象城约900米(25万方,预计2021年6月开业),距钱江世纪公园约1公里。

奥体莲花效果图

教育周边有杭州口碑甚好的私立小学之一崇文小学、老牌名校学军中学附属文渊中学,还有公办的钱江世纪城小学与杭二中。具体入住以后的学区划分,以当地教育部门公示为准。

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