12月9日,温州出让空港新区一宗商住地块,吸引了大家、万科、国鸿、保利、旭辉、天阳、金科、中梁、龙光、金茂、华鸿、碧桂园、祥生等13家房企参拍。最终,经过306轮竞价,温州万筑房地产开发有限公司(万科)以上限价114730万元+竞报政策性住房(人才住房)面积50600㎡竞得该地块,成交楼面价5982元/㎡,溢价率30%。
温州经开区民营经济科技产业基地B-02-1地块,位于空港新区滨海八路与金海大道交汇处,该地块出让土地面积87184㎡(131亩),计入容积率指标的地上总建筑面积≤191805㎡,其中兼容的商业(仅限B11零售商业用地、B13餐饮用地)建筑面积≥8500㎡,且≤9000㎡,可分割销售(转让)。规划容积率:≥1.5且≤2.2,建筑高度:≤43米(且住宅建筑高度≥24米)。地块起价8.82亿元,楼面起价4600元/平方米,上限价格11.47亿元,上限楼面价5982元/平方米。12月9日,嘉兴海盐滨海新城出让4幅地块(20-170、20-171、20-172、20-173号),总出让面积约20.32万方,起始总价约21.34亿元。最终,4幅地块全部由融创以底价竞得,成交总价约21.34亿元,最高成交楼面价5147元/㎡。此外,据观点地产网消息,12月8日,融创联合武汉地产54.56亿包揽宁波两宗地,包括以40.01亿元竞得了北仑新碶凤凰山西ZB04-05-04d地块,楼面价20301元/平方米,溢价率26.09%;及以总价14.55亿元竞得北仑新碶凤凰山西ZB04-05-04b地块,楼面价23007元/平米,溢价率35.33%。
海盐地块成交信息
来源见水印
海盐县20-170号地块、海盐县20-171号地块、海盐县20-172号地块、海盐县20-173号地块四宗地位于海盐武原街道城东滨海新城,东至海福路,南至东海大道,北至建丰路,西至河道。其中海福路上为规划沪平盐铁路(研究中)。
经过279轮竞价,该地块由杭州浙梓企业管理有限公司(绿城)竞得,成交楼面价为12784元/㎡,成交价86767万元,溢价率约58%。地块位于莫干山高新区地信产业园石溪街以北、科源路以东,为住宅、教育用地,出让面积48828平方米,容积率1.13-1.39,建筑面积68039.4平方米(含规划15班幼儿园建筑面积7803.9平方米),出让起始价5.49亿元,起拍楼面价8073元/㎡。